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CITÉ ANGUS PHASE II (Bloc 4) – Îlot central
Le bâtiment Cité Angus Phase II est situé en tête de l’Îlot Central du Technopôle Angus, un projet de requalification urbaine orchestré par la Société de Développement Angus. En périphérie du quartier Rosemont-La Petite-Patrie à Montréal, le Technopôle s’inscrit dans une approche intégrée de développement durable, de revitalisation, et d’accès à la propriété pour des familles qui souhaitent s’installer au cœur de la Métropole. La SDA a été accompagnée par la firme d’architecture Ædifica pour l’élaboration du projet baptisé Cité Angus Phase II, un bâtiment de +/- 10 000 m2 distribués sur 6 étages à volet résidentiel avec une portion commerciale au rez-de-chaussée.
Le bâtiment prend la forme de 2 volumes qui s’articulent autour d’une cour intérieure animée par un escalier hélicoïdal reliant tous les étages via un système de coursives extérieures. Cet escalier architectural appropriable offre un environnement propice aux rencontres informelles intrinsèques à une communauté inclusive. Son revêtement d’aluminium, rappelant le passé industriel du site, lui confère un caractère distinctif inspiré des escaliers hélicoïdaux des arrière-cours typiquement montréalaises. En plus d’encourager le transport actif et les interactions sociales, l’escalier et le système de coursives permettent aux résidents d’avoir accès à leur logement directement depuis l’espace public, ce qui renforcie le sentiment d’appartenance des familles envers leurs propriétés.
Le projet, dont la construction s’est terminée en 2023, vise aujourd’hui la certification « LEED Habitations Or ». Depuis l’implantation sur le site, les choix de matériaux à faible émission de contaminants, l’intégration d’une boucle énergétique et des systèmes électromécaniques à faire consommation, le projet a été réfléchi avec le souci constant des concepts de développement durable, mais aussi avec une volonté ferme de prioriser la qualité de vie de la communauté qu’il desserre. Le projet s’insère ainsi dans une vision intégrée de densification du tissu urbain et se veut un exemple inspirant de développement durable et d’innovation sociale nécessaire dans un contexte sociétaire contemporain où chaque intervention sensible peut faire la différence.
